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主題街區設計|解鎖民盈山·國貿城其莞邑故事主題街區魅力!

深圳市伍曦設計顧問有限公司 人氣:142 發表時間:2019-05-10

本文由深圳伍曦編輯發布;

中國購物中心由增量進入存量時代,如何在眾多商業地產紅海中突出重圍是投資者們面臨的重要問題,而購物中心在主題街區打造上不斷發力,通過對本地文化消費場景創新方面進行嘗試來提升項目的活力是購物中心提升競爭力方式之一。


放眼國內,各個購物中心的主題街區相繼開花,本期深圳伍曦就來聊聊去年2018年12月一開業就走紅的民盈山·國貿城,開業前三天客流達171萬,日均客流20萬……




這座譜寫了東莞城市發展史上新篇章的購物中心,其“莞邑故事”主題街區給消費者們留下深刻的記憶。

民盈山·國貿城由民盈集團斥資打造,項目位居東莞CBD核心位置,東莞大道城市中軸,R1、R2線雙地鐵十字換乘交匯中心,商業體量30萬平方米,項目定位為極致生活新領地與公園式文化生活中心,涵蓋國際時尚、兒童體驗、特色餐飲、休閑娛樂、文化藝術、醫療健康和主題街區等多元復合業態,打造沉浸式商業文化空間,構建以文化體驗類為靈魂的特色公園文化購物中心。



民盈山·國貿城在深圳伍曦看來與其說是一座市民休閑公園,文化中心、藝術與商業融合的綜合體,倒不如說更像是一家講述東莞人民故事的“博物館”,一個永不落幕的歡樂圣地。

民盈山·國貿城以“山巒起伏”為主題的整體建筑設計,融合了山、水、自然、文化和藝術等元素,規劃有山谷街區、露天劇場、情侶橋、愛情長廊、西式禮堂、美術館和莞邑故事主題街區等創意業態空間。



其中為人們津津樂道的 4萬㎡“莞邑故事”主題街區,都融入了東莞文化元素,將文化和時尚、商業融合在一起,還原新老東莞的城市場景,深圳伍曦了解到在“莞邑故事”主題街區的B1、B2層精心打造的“莞邑故事”分別為老東莞與新東莞街區。


老東莞風貌通過騎樓街區、嶺南名園、莞邑古村、東莞非物質文化遺產、本土特色食品等“莞味”元素呈現。一派嶺南傳統古建筑形象和極具莞城風情的設計瞬間占領了視角,為東莞留住一處記錄故土情懷的場地,傳承東莞故事。



“新東莞”將展示東莞“智造”的現代科技水平和名牌名品,讓大家感受到東莞制造業的豐碩成果。古老當時興,傳統與現代開舉,親民且時尚潮流的購物體驗環境,自然受到消費者青睞。


民盈山國貿城的成功,在民盈商業總經理林維蒂先生看來,“只有植入本土文化,才能與當地消費者建立起長久的情感共鳴。”一個商業項目要在消費者心中留下“獨家記憶”,光靠驚艷的空間設計或強悍的品牌陣容,只能形成短暫的吸引力。

對此,這點與深圳伍曦對主題街區設計看法十分吻合,10年的購物中心設計經驗來說,打造過四川眉山萬達廣場、青島CBD萬達廣場、涪陵萬達廣場等近20多個主題街區后。

我們認為主題街區設計依靠故事、場景強化印象激發消費者情懷引起共鳴,在地文化融入街區中,打造出滿足多元化的消費需求和本地人的精神文化的歸屬感,進而構建出屬該項目獨有的差異化,這也是民盈山·國貿城中“莞邑故事”主題街區獨特魅力。


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